구미 푸르지오 엘리포레시티 분양가 모델하우스 거의동 거의지구 미분양 줍줍

 

전국적인 부동산 시장의 가라않은 분위기가 대선을 앞두고 절정에 이르고 있지만 비규제지역을 중심으로 오히려 현재 시점이 기회가 될것이라는 분석이 나오고 있습니다 특히 구미의 경우 최근 신규 투자와 산업단지의 조성으로 다시금 긍정적인 분위기가 조성되고 있어 주목을 받고 있습니다

 

 

 

구미 푸르지오 엘리포레시티는 경상북도 구미시 거의동 일원으로 거의1지구에 위치하는 구미 최대규모의 단지로 1블럭과 2블럭 지하2층 지상 29층 총 17개동 1,722세대에 이르는 프리미엄 브랜드 아파트로 공급이 됩니다 

 

 

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단지는 선호도 높은 전용84타입 위주의 단지 구성과 104타입까지 중형평형의 아파트로 남향위주의 단지배치와 4Bay 판상형 평면을 적용하고 동간거리를 최대로 조성해 쾌적한 주거환경을 완비하였습니다 

 

 

 

 

거의동 푸르지오는 새롭게 조성되는 거의지구의 핵심입지로 최대규모의 단지로 조성되어 잔여세대에 대한 선착순 공급을 진행합니다

 

 

 

 

특히 계약금 정액제와 중도금 전액에 대한 무이자 대출 등 분양자들의 재정부담도 줄이고 발코니 확장 무상제공 혜택을 비롯해 비규제지역의 각종 혜택을 누릴수 있기 때문에 더욱 주목을 받고 있습니다

 

 

 

 

단지의 특징을 간단하게 정리해 보면 강동권 최대규모의 아파트로 대한민국 대표아파트 브랜드인 대우건설의 푸르지오의 프리미엄 브랜드타운으로 조성됩니다 또한 규제가 없는 전매가 자유로운 단지로 중도금 무이자 혜택까지 다양하게 누릴수 있으며 푸르지오의 혁신설계와 스마트시스템 안전한 보안시스템까지 주거의 차별화된 환경을 제공합니다 

 

 

 

 

또한 10년간 무상으로 스쿨버스를 지원해 통학을 안전하게 할수 있고 90평 규모의 기업형 SSM 입점이 확정되어 단지내 생활편의시설이 완비됩니다 쏘시오리빙이 2년간 운영되어 입주민들의 편의를 돕고 3킬로미터에 이르는 순환산책길로 쾌적한 주거환경을 완성하게 됩니다 

 

 

 

 

 

구미 푸르지오 엘리포레시티 입지를 살펴보면 1국가산업단지를 중심으로 풍부한 개발이 진행중으로 낙동강기준 동서로 발전축이 형성되어 있고 67번과 33번 국도를 통해서 인접 지역으로 이동이 편리합니다 

 

 

 

 

특히 단지내에는 1단지와 2단지 사이를 가로지르는 수변공원이 조성되어 프리미엄 주거환경을 갖추게되고 거의IC와 구미IC가 인접해 있어 광역도로망도 가까이 있습니다 또한 옥계 확장단지 생활권을 공유해 인프라도 풍성하고 옥계초와 옥계중학교로 편리하게 통학할수 있는 안심 교육환경을 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

거의동 푸르지오는 구미시가 최근 4년간 삼성과 LG를 비롯한 대기업이 사업장 이전을 하면서 부동산시장이 침체기에 있었는데 LG화학이 구미형 일자리로 2차전지 양극재 구미공장을 착공하면서 5000억이상의 투자규모로 고용기대효과 8000여명이 예상되고 있고 산업단지 재생사업을 통해서 기업들이 속속 들어서고 있어 분양시장도 다시금 활기를 띄고 있습니다 

 

 

 

 

sk실트론 코오롱인더스트리 KEC등 17개 기업이 1조 6000억원의 투자를 확정하고 지속적인 기업유치가 이루어 지고 있어 미래가치가 달라지고 있는데 일례로 저평가 되었던 구미시의 20년 1월 대비 현재 36%이상의 집값 상승을 확인할수 있어 경북권에서도 손에 꼽히는 지역이 되었습니다

 

 

 

 

구미 푸르지오 엘리포레시티 인근의 시세를 살펴보면 20년9월과 비교해 옥계더힐이 2억에서 28600만원으로 30%가 상승했고 옥계중흥의 경우 27250만원에서 시세 4억4000만원 확장단지 우미린센트럴의 경우 분양가 3억2000만원에서 시세 46300만원으로 인근 단지들의 재평가가 이루어지고 있습니다 

 

 

 

 

단지 인근의 옥계동 아파트의 평당 가격은 789만원에서 1,249만원가지 형성되어 있고 확장단지 생활권의 평당 시세는 1,178만원에서 1,353만원대를 형성하고 있습니다 강서권역의 기입주 단지의 경우 평당 1,053만원에서 1,499만원까지 형성되어 있어 단지의 미래가치는 더욱 높아지고 있습니다 

 

 

 

 

구미 거의 푸르지오 엘리포레시티는 구미시가 비규제지역으로 아직 유지를 하고 있어 상승여력이 충분한 상태로 노후단지들이 아직 많고 인근의 개발 호재가 풍성해 미래가치는 더욱 상승 가능성이 큰 상태입니다

 

 

 

 

구미시에 예정된 공급 물량이 약 7,748세대로 상모이편한세상 원호자이 원평구역과 형곡3주공등 대부분 낙동강 기준 구도심인 서측에 위치를 하고 있어 단지는 강동권에 새롭게 조성되는 거의1지구에 위치하고 외부 투자수요도 지속적으로 상승하고 있어 가치상승을 지속될것으로 보입니다 

 

 

 

 

구미 푸르지오 엘리포레시티는 개발호재도 풍성한데 대구권 광역철도가 1일편도 61회로 23년말 개통을 예정하고 있어 광역교통망을 갖추게 되며 국가산단 활력을 통해서 구미 KTX역 신설 유치를 진행하고 있고 특히 2028년 개항을 예정하고 있는 통합신공항은 1000만 이용객을 목표로 개발되고 있어 앞으로의 가치가 더욱 기대가 됩니다 

 

 

 

 

단지와 같은 도시개발사업지구내 아파트 시세상승률은 38.9%에서 53.7%로 구미 푸르지오 엘리포레시티 단지는 구미시 도시개발지구중 최대규모이기 때문에 더욱 높은 상승률을 예상할수 있는데 문성레이크자이의 경우 분양가 27140만원에서 시세 39500만원으로 거래되고 있고 문성파크자이의 경우 분양가 2억 5380만원에서 39000만원 문성서희스타힐스의 경우 분양가 24990만원에서 시세 32500만원으로 나타났습니다 

 

 

 

 

거의동 푸르지오만의 차별화된 특장점도 주목할만한데 21년형 푸르지오의 프리미엄 설계와 최첨단 보안시스템을 비롯해 미세먼지에서도 자유로운 청정시스템과 푸르지오스마트홈 앱으로 편리한 스마트주거환경을 제공합니다 

 

 

 

 

쏘시오리빙의 대한민국 최고 플랫폼 관리업체를 통해 편리한 리빙서비스를 제공받을수 있고 특히 입주민입주후 2년간 운영비를 시행사에서 전액 지원해 편리한 서비스를 제공하게 됩니다 

 

 

 

 

대규모 단지의 프리미엄 입주민 커뮤니티시설도 완비되어 푸른도서관 골프클럽 피트니스 GX클럽을 비롯해 실내체육관 어린이집과 시니어클럽 게스트하우스 독서실까지 고품격의 커뮤니티시설을 이용할수 있습니다 

 

 

 

 

구미 푸르지오 엘리포레시티 단지는 숲속계곡길 수변테라스길 마을들판길 테라스가든등 테마가 잇는 거의지구 숲속 산책로를 모두 이용할수 있고 수성못 산책들레길등 3개의 수변공원과 5개의 소공원으로 그야말로 힐링라이프 프리미엄을 누릴수 있는 단지 입니다

 

 

모델하우스는 구미시 광평동에 위치하며 코로나 확산 방지를 위해서 사전예약제로만 운영이 되어 아래 대표번호와 관심고객등록을 통해서 자세한 안내와 방문예약을 하실수 있습니다

 

 

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