다산 와이시티 어반플랫 분양가 모델하우스 전매가능 오피스텔 분양

 

현정부의 부동산 정책이 '비정상'이라고

대통령 당선인이 이야기했다고 합니다

 

 

 

새정부에서는 각종 부동산 규제와 재건축규제까지 

완화를 약속하고 있는데요 

문제는 여소야대가 되는 이상황이 

발목을 잡게될까.. 심히 걱정됩니다

 

 

 

 

 

작년한해 가장 큰 관심이 모였던 하이엔드 오피스텔은 올해도 지속될듯한데요 남양주 다산동에 전매가능한 하이엔드 오피스텔이 분양해 자세한 내용을 정리해 보겠습니다

 

 

 

 

 

다산 와이시티 어반플랫 오피스텔은 요진건설의 책임시공으로 경기도 남양주시 다산동 668-1번지에 지하3층 지상 10층 주거형 오피스텔 총 99실 규모로 공급이 됩니다 

 

 

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특히 최근 트렌드를 반영해 코로나이후 넉넉한 공간의 아파트형 오피스텔에 대한 수요가 이어지면서 2룸 3룸 아파트형 평면에 전실이 복층형 구조로 넓고 수납공간도 충분하게 확보해 아파트 대체 주거로 맞춤형 단지로 특화설계되었습니다 또한 오피스텔이기 때문에 아파트 청약시에는 주택수에 포함되지 않아 1순위 조건을 유지할수 있어 일석이조의 단지로 평가됩니다

 

 

 

 

 

 

다산 와이시티 오피스텔은 단지앞에 바람근린공원이 위치하고 도농역이 인접해 있어 서울 접근성이 좋은 입지로 남양주IC도 인접해 있어 광역도로망도 인접해 있습니다 또한 현대프리미어 캠퍼스몰 준공시에 약 10만여명의 풍부한 배후수요도 확보하게되 미래가치는 더욱 상승할것으로 보입니다

 

 

 

 

 

단지 인근으로는 가운초 가운중 가운고를 비롯해 양정초 동화중 동화고 등 우수한 학군과 한강시민공원 바람근린공원 중앙근린공원등 공원 녹지도 풍부해 교육환경도 잘 갖춰져 있습니다

 

 

 

 

 

다산 오피스텔의 교통입지는 다산지금지구 진건지구 아래로 미사강변도시 등 신도심이 둘러싸고 있는 형태로 교통개발이 활발하게 진행중입니다 먼저 현재 경의중앙선 도농역이 도보거리에 위치해 청량리역까지 35분 거리이며 지하철 8호선 연장이 예정되어 있어 다산역이 개통시 잠실역 30분대로 진입이 가능해 더욱 편리한 교통환경이 갖춰질것으로 보입니다 

 

 

 

 

 

차량으로 서울 외곽고속도로와 북부간선도로 이용이 편리하고 구리 포천고속도로와 서울 세종 고속도로도 예정되어 있어 앞으로 더욱 중요한 교통입지를 하게 될것으로 보입니다 

 

 

 

 

 

다산 와이시티 어반플랫은 3기신도시 확정에 따라 다양한 교통개발 환경의 최대 수혜지로 수석대교가 신설될 예정으로 미사강변도시와 다산 지금지구를 바로 연결하게 되고 S-BRT구축과 교통중추망 조기 개선 계획까지 진행되고 있습니다 

 

 

 

 

 

또한 광역 M버스가 다양한 노선이 운영중으로 잠실역 50분 동서울터미널 60분 천호역 40분으로 대중교통이 편리하게 광역망으로 연결되어 있고 8호선 다산역 개통시에는 천호역 약 12분 잠실역 18분 강남역 30분대로 특히 강남권역으로의 이동이 빠르고 편리하게 완비됩니다 

 

 

 

 

 

다산 오피스텔 단지는 GTX-B노선의 개발도 최대 호재중 하나로 개통시 서울 20분대로 변화하면서 더욱 중요한 입지적 프리미엄을 갖추게 됩니다 

 

 

 

 

 

배후수요도 풍부해서 대규모 테크노밸리 수요를 갖춘 자족형 신도시로서 위상을 다지고 있는데 그린스마트밸리 다산테크노밸리 양정역세권 도시첨단 산업단지등으로 풍부한 수요를 더욱 갖추게 됩니다 

 

 

 

 

 

특히 다산 와이시티 인근으로 남양주 최대규모의 쇼핑문화공간인 현대프리미엄 아울렛이 들어설 예정이며 현대프리미엄 캠퍼스몰도 들어서 문화와 쇼핑의 중심지로 떠오르고 있습니다 

 

 

 

 

 

 

각실에는 프리미엄 고급 풀옵션 가전이 무상으로 제공되는데 LG 냉장고와 광파오븐 삼성제품군의 식기세척기와 드럼세탁기 건조기 에어드레서 등이 제공되며 월패드가 설치되어 스마트한 홈 오토시스템이 스마트폰 연동으로 더욱 편리한 실내환경을 조성하고 이태리 주방아트월 박판타일과 이태리 광폭 강마루 현관 엔지니어드 스톤등 고급 인테리어까지 적용됩니다 

 

 

 

 

 

단지 지하1층과 2층에는 세대별 공용창고가 설치되 외부에 보관이 필요한 물품들을 안전하게 보관할수 있습니다 단지내에는 SSM 대형마트 카페 F&B 자리의 상가가 들어서 입주민들의 편의를 돕게 됩니다 

 

 

 

 

 

다산 와이시티 어반플랫 인근 시세를 살펴보면 단지와 가까운 다산역 주변 오피스텔시세는 전용5.6평에서 15.97평까지 분포되어 전용 평당가가 1,800만원에서 2,900만원선으로 형성되어 있고 이중 다산 자이 아이비플레이스의경우 18,000만원에서 41,500만원의 분양가를 보이고 있습니다

 

 

 

 

 

도농역과 다산역 주변의 오피스텔 단지는 전용6평에서 25.59평 타입으로 분포되어 평당 2,200만원에서 3,700만원대로 형성되었습니다 다산지금 데시앙 스튜디오의 경우 13,800만원에서 53,000만원의 분양가를 형성했습니다 

 

 

 

 

 

최근 다산지구에 분양한 3룸 단층과 복층타입의 오피스텔인 동진더클래스의 경우 복층형의 분양가가 10억6000만원대를 형성해 단지의 분양가 경쟁력이 예상되고 있습니다 

 

 

 

 

 

모델하우스 홍보관은 코로나 확산 방지를 위해서 사전 예약제로 운영하게 되며 대표번호와 관심고객등록을 통해서 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다 

 

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