신풍역 신동아파밀리에 홍보관 신길5동 지주택 소식

 

올해 각종규제가 더해지면서 내집마련은 더욱 어려워진 가운데 공공임대주택 재청약 제한이 폐지되면서 입주장벽이 낮아졌는데요 하지만 내집마련의 갈증은 더욱 커지고 있어 대책으로 지주택에 대한 관심은 더욱 높아지고 있습니다 

 

신풍역 신동아파밀리에 단지는 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원으로 지하3층 지상 35층의 프리미엄 랜드마크로 조성되어 16개동 총 2,028세대의 대단지로 공급 됩니다 

 

 

무엇보다 영등포구에 가장 뜨거운 신도시급 주거지로 신길뉴타운 지역과 맞닿아 있는 입지적 프리미엄과 신동아 건설의 명품 주거 브랜드 파밀리에 브랜드 파워 그리고 신안산선 초역세권 위치와 신림선 호재까지 역대급의 미래가치 프리미엄으로 주목 받고 있습니다

 

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신길5동 신동아파밀리에는 특히 신동아건설이 14년만에 브랜드 리뉴얼하는 첫번째 단지로 조성될 예정으로 브랜드 파워와 희소가치를 동시에 가지는 서울 중심지의 대단지 아파트 입니다 단지는 2026년 6월 준공을 예정하고 있는 단지로 본격적인 모집이 시작되었습니다

 

 

단지의 입지를 살펴보면 신풍역과 대림역의 기본적인 더블역세권 위치로 경인로와 서부간선로 올림픽대로등 서울 전역으로 이동이 편리한 교통입지를 하고 있고 특히 여의도 업무지구로 직주근접의 위치로 주거 선호도가 높은 지역입니다 

 

 

특히 신안산선 신풍역에 초역세권 입지를 하고 있어 여의도가지 3정거장 10분이면 갈수 있는 접근성을 갖추게 되어 신길뉴타운과 함께 영등포의 주거선호도 1위 위치를 선점하게 되었습니다 이외에도 7호선 신풍역과 2호선 대림역을 통해서 강남까지 환승 없이 바로 갈수 있는 강남권 접근성을 갖추게 되었습니다 

 

 

신풍역 신동아 파밀리에 단지는 아파트 주거 선호도가 가장 높은 2000세대 규모의 대단지이면서 초품아의 교육환경을 갖춘 단지로 바로 단지앞에 도신초가 위치하고 대영초 대동초 대길초 대영중고교 대방중 영남중 신길중 강남중 등 우수한 학군과 특성화도서관과 학원가등 안심교육환경이 잘 갖춰져 있습니다 

 

 

생활인프라도 풍성해 영등포 타임스퀘어 롯데백화점 신세계백화점을 비롯해 신도림 디큐브시티 현대백화점 롯데시네마 이마트 홈플러스 등 편리한 쇼핑 문화시설과 한림대 강남성심병원 영등포 스포츠센터 보라매공원등 의료와 체육시설 공원까지 편리한 생활필수 인프라가 완비되어 있습니다 

 

 

또한 (구)사러가시장이 인접해 있는데 바로 이곳에 복합문화쇼핑센터가 조성될 예정으로 신길 뉴타운의 인프라와 함께 더욱 풍부한 생활편의시설이 구축될것으로 보입니다 

 

 

신길5동 신동아 파밀리에는 신길뉴타운과 맞닿아 있는 입지만으로도 높은 관심이 모아졌는데 신길뉴타운지역은 서남부권 최대규모로 총 16,556세대로 조성되는 지역으로 공공재건축과 재개발 공공복합개발이 집중되어 더샵파크프레스티지 보라매sk뷰 래미안 신길 파크자이 힐스테이트 클래시안등 대한민국의 내로라하는 브랜드 아파트가 밀집되어 더욱 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다 

 

 

신풍역 신동아파밀리에 단지의 주택형은 전용 51타입 566세대 59타입 922세대 74타입 338세대 84타입 202세대로 인근 지역에서 마지막 대단지 규모의 아파트로 평가되고 있고 중소형 평형의 특화설계로 지역 선호도 높은 구조로 공급하게 됩니다 

 

 

단지 인근의 영등포구의 경우 인근에 여의도와 서울역 중심업무지구와 영등포 강남을 비롯한 강서 마곡지구와 가산 국가산업단지까지 모두 직주근접의 교통환경을 갖추고 있어 각종 업무지구의 종사자들인 30~50대 인구가 50.4%의 높은 비율을 차지 하고 있고 1~2인가구가 대폭 증가해 소형평형의 수요가 급증해 공급 갈증이 큰 지역입니다 

 

 

사업지의 평면 구성이 이에 따라 중소형 평형 중심으로 특화설계되어 인근 지역은 높은 관심이 이어지고 있습니다 면적별 매매가 추이를 보면 확실히 확인할수 있는데 소형타입의 상승률이 138%로 가장 높게 형성된 것을 확인할수 있으며 영등포 평균 평당가격은 4,100만원대로 형성된 것을 확인할수 있습니다 

 

 

신길5동 신동아 파밀리에 인근의 20년 이상된 노후 아파트의 평균시세는 평당 3,532만원으로 신길우성3차의 경우 평당 3,346만원 신길우성 1차의 경우 평당 3,520만원 대림현대3차의 경우 평당 4,111만원 신길삼성 아파트의 경우 평당 3,398만원으로 거래되고 있고

 

 

신축 아파트의 경우 높은 프리미엄을 형성하고 있는데 신길뉴타운내 신축 단지로 래미안프레비뉴의 경우 분양가 4억 2,565만원에서 시세 12억 4000만원 신길센트럴아이파크의 경우 4억 9,680만원에서 시세 12억 9500만원 보라매sk뷰의 경우 분양가 5억 5900만원에서 시세 13억 8000만원 신길센트럴자이의 경우 분양가 5억 7,240만원에서 시세 13억 6000만원으로 평균 8억원 이상의 높은 프리미엄이 형성된 것을 확인할수 있습니다 

 

 

평당 가격으로는 4,944만원에서 5,391만원으로 높게 나타났습니다 사업지는 신길5동 지주택 조합으로 일반분양에 비해 20~30%이상의 낮은 가격으로 공급되고 청약 조건도 폭넓게 적용이 됩니다 

 

 

청약조건은 청약통장이 필요없고 만19세이상의 서울 경기 인천지역 6개월이상 거주한 무주택 세대주로 전용 85이하 1채만 소유한 세대주까지 신청할수 있고 다주택자의 경우 성인 독립세대 자녀 명의로 신청도 가능합니다 

 

 

홍보관은 코로나 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영되고 있어 아래 대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다

 

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■ 평면 정보